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Mieter-Solvenz-Prüfung

Mieter-Solvenz-Pruefung

Wer neue Mieter sucht, sollte kein finanzielles Risiko eingehen.

 

 

Schützen Sie sich

Beendigung/Kündigung Mietvertrag

Kein Kostenersatz für Beauftragung eines Rechtsanwalts wegen fristloser Kündigung in "mietrechtlichen Routinefällen"

BGH, Beschluss vom 31.1.2012, AZ: VIII ZR 277/11

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Der zeitliche Rahmen, in dem der Mieter die Beseitigung eines Mangels zu veranlassen hat, für den er einen Vorschuss vom Vermieter erhalten hat, lässt sich nicht abstrakt festlegen, sondern hängt von den jeweiligen Umständen des Einzelfalls ab

BGH, Hinweisbeschluss vom 17.1.2012, AZ: VIII ZR 63/11

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BGH ändert Rechtsprechung zur Eigenbedarfskündigung zugunsten eines Gesellschafters einer GbR

BGH, Urteil vom 23.11.2011, AZ: VIII ZR 74/11

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Lebensnahe Auslegung einer Klausel zum befristeten Kündigungsausschluss

BGH, Versäumnisurteil vom 23.11.2011, AZ: VIII ZR 120/11

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Das Sonderkündigungsrecht gem. § 1056 Abs. 2 BGB nach Beendigung des Nießbrauchs gilt nicht, wenn der Nießbrauchnehmer (auch) Alleinerbe des Vermieters geworden ist

BGH, Urteil vom 12.10.2011, AZ: VIII ZR 50/11

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Separat angemietete Garage wird nicht automatisch Bestandteil des Wohnraummietvertrages und kann daher ggf. auch getrennt von der Wohnung gekündigt werden

BGH, Urteil vom 12.10.2011, AZ: VIII ZR 251/10

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Vorauszahlungs- und kombinierte Aufrechungsankündigungsklausel zulässig - Fristlose Kündigung wegen wiederholt unpünktlicher Mietzahlung wirksam

BGH, Urteil vom 14.9.2011, AZ: VIII ZR 301/10

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Die "Hinderung einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung" als Kündigungsgrund hängt von Umständen des jeweiligen Einzelfalls ab

BGH, Beschluss vom 13.09.2011, AZ: VIII R 84/11

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Vorgetäuschter Eigenbedarf kann - muss aber nicht - schadenersatzpflichtig machen

BGH, Beschluss vom 7.09.2011, AZ: VIII ZR 343/10

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Bei einer Eigenbedarfskündigung sind die Angabe der Person, für die die Wohnung benötigt wird und die Darlegung des Interesses, das diese Person an der Erlangung der Wohnung hat, ausreichend

BGH, Urteil vom 6.07.2011, AZ: VIII ZR 317/10

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Pressemitteilungen

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