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Mieter-Solvenz-Prüfung

Mieter-Solvenz-Pruefung

Wer neue Mieter sucht, sollte kein finanzielles Risiko eingehen.

 

 

Schützen Sie sich

Betriebskosten

Verwaltungskosten als Betriebskosten auf Gewerbemieter umlegbar - nicht aber die "Kosten für die Wartung und Instandhaltung aller technischen Einrichtungen"

BGH, Urteil vom 10.9.2014, AZ: XII ZR 56/11

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Die Umlage von Betriebskosten kann auch außerhalb des Mietvertrages konkludent vereinbart werden

BGH, Urteil vom 9.7.2014, AZ: VIII ZR 36/14

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Ermittelt der Vermieter eine Betriebskostenposition für ein Kalenderjahr aus zwei kalenderjahrübergreifenden Rechnungen des Versorgers müssen die erforderlichen Rechenschritte in der Abrechnung nicht offen gelegt werden

BGH, Urteil vom 2.4.2014, AZ: VIII ZR 201/13

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Der Mieter muss Einwendungen gegen eine formell ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung binnen 12 Monaten erheben

BGH, Beschluss vom 18.2.2014, AZ: VIII ZR 83/13

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BGH weist übertriebene Anforderungen an Betriebskostenabrechnung zurück

BGH, Urteil vom 9.10.2013, AZ: VIII ZR 22/13

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Vom Mieter zu tragende Betriebskosten, die speziell für eine einzelne Wohnung erhoben werden, dürfen an den Mieter schlicht weitergeleitet werden

BGH, Urteil vom 17.4.2013, AZ: VIII ZR 252/12

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Können Heizkosten nicht verbrauchsabhängig ermittelt werden, darf der Verbrauch u. U. geschätzt werden

BGH, Beschluss vom 5.3.2013, AZ: VIII ZR 310/12

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Der Mieter kann nach einer BK-Abrechnung eine Anpassung der Vorauszahlungen selbst errechnen und vornehmen

BGH, Urteil vom 6.2.2013, AZ: VIII ZR 184/12

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Betriebskostenumlage nach vereinbartem Personenschlüssel erfolgt bei Wohnungsleerstand nach Billigkeitsgesichtspunkten

BGH, Beschluss vom 8.1.2013, AZ: VIII ZR 180/12

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Vermieter darf Betriebskosten nachfordern, wenn er sich eine Nachberechnung vorbehält

BGH, Urteil vom 12.12.2012, AZ: VIII ZR 264/12

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Pressemitteilungen

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