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Mieter-Solvenz-Prüfung

Mieter-Solvenz-Pruefung

Wer neue Mieter sucht, sollte kein finanzielles Risiko eingehen.

 

 

Schützen Sie sich

Betriebskosten

BGH erklärt, wie eine berechtigte Mietminderung ausgehend von der Bruttomiete bei der Betriebskostenabrechnung berücksichtigt wird

BGH, Urteil vom 13.04.2011, AZ: VIII ZR 223/10

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Nebenkostennachforderung für einen vor der Insolvenzeröffnung liegenden Zeitraum ist Insolvenzforderung

BGH, Urteil vom 13.04.2011, AZ: VIII ZR 295/10

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Ausnahmsweise Korrektur der Betriebskostenabrechnung nach den Grundsätzen von Treu und Glauben auch nach Ablauf der Abrechnungsfrist möglich

BGH, Urteil vom 30.03.2011, AZ: VIII ZR 133/10

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Im preisgebundenen Wohnraum kann Mietstruktur einseitig vom Vermieter geändert werden

BGH, Urteil vom 16.03.2011, AZ: VIII ZR 121/10

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Keine "Umlage" von Betriebskosten, die nur für das Mietobjekt anfallen - bloße "Weiterleitung" an den Mieter genügt

BGH, Beschluss vom 15.03.2011, AZ: VIII ZR 243/10

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Umdeutung einer nach der AMVOB unzulässig vereinbarten Betriebskostenvorauszahlung in eine zulässige Betriebskostenpauschale ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich

BGH, Urteil vom 9.03.2011, AZ: VIII ZR 132/10

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Wärmcontracting-Kosten bei vertraglicher Vereinbarung auf den Mieter umlagefähig

BGH, Beschluss vom 8.02.2011, AZ: VIII ZR 145/10

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BGH bestätigt bisherige Rechtsprechung: Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung nach Wirtschaftseinheiten auch ohne vertragliche Vereinbarung zulässig

BGH, Versäumnisurteil vom 2.02.2011, AZ: VIII ZR 151/10

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BGH bekräftigt noch einmal: Die Angabe der Gesamtpersonenzahl als Bruchteil in der BK-Abrechnung ist formell ordnungsgemäß

BGH, Beschluss vom 18.01.2011, AZ: VIII ZR 89/10

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Die Einwendungsausschlussfrist des Mieters von 12 Monaten erfasst auch den Einwand, dass für bestimmte Betriebskosten eine Umlage nach einer Pauschale vereinbart ist

BGH, Urteil vom 12.01.2011, AZ: VIII ZR 148/10

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Pressemitteilungen

  • H&G begrüßt Kontrollen von Polizei und Stadtordnungsdienst am Rheinufer - Rheinufer Begegnungsstätte für alle – aber nicht für Missbrauch und Störung

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  • Corona in der Mietwohnung - wer haftet?

    Corona in der Mietwohnung - wer haftet? (16.03.2020)

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    Coronavirus: Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg verschiebt Mitgliederversammlung und Haus & Grund-Tag - Kein Ansteckungsrisiko eingehen (09.03.2020)

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