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Mieter-Solvenz-Prüfung

Mieter-Solvenz-Pruefung

Wer neue Mieter sucht, sollte kein finanzielles Risiko eingehen.

 

 

Schützen Sie sich

Betriebskosten

BGH vereinfacht Betriebskostenabrechnung zugunsten der Vermieter

BGH, Urteil vom 11.08.2010, AZ: VIII ZR 45/10

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Vollstreckungsgegenklage gegen ein den Vermieter zur Rückzahlung der Betriebskostenvorauszahlungen verpflichtendes Urteil zulässig

BGH, Beschluss vom 10.08.2010, AZ: VIII ZR 319/09

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Die Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung nach Wirtschaftseinheiten muss regelmäßig nicht ausdrücklich im Mietvertrag vereinbart werden

BGH, Urteil vom 14.07.2010, AZ: VIII ZR 290/09

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Bei einer BK-Abrechnung nach Abrechnungseinheiten (Wohnanlage mit mehreren Gebäuden) braucht nur die Gesamtfläche aller Gebäude angegeben zu werden - eine Aufsplittung der Flächenangaben auf einzelne Gebäude ist nicht erforderlich

BGH, Urteil vom 23.06.2010, AZ: VIII ZR 227/09

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Der Mieter kann in einem bestehenden Mietverhältnis nicht die Rückzahlung der Nebenkostenvorauszahlungen verlangen, wenn der Vermieter nicht abrechnet

BGH, Beschluss vom 22.06.2010, AZ: VIII ZR 288/09

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Nach Fortfall der Preisbindung muss der Mieter die zuletzt geschuldete Kostenmiete inkl. Zuschläge weiterhin zahlen und für das Anpassungsrecht der BK-Vorauszahlungen genügt formell ordnungsgemäße Abrechnung

BGH, Urteil vom 16.06.2010, AZ: VIII ZR 258/09

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Vermieter darf eine bisher vorhandene Lücke in der Verbrauchserfassung des Wärmeverbrauchs schließen

BGH, Urteil vom 12.05.2010, AZ: VIII ZR 170/09

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Der Mieter muss dieselben Einwendungen gegen eine BK-Abrechnung ggf. jedes Jahr neu geltend machen

BGH, Urteil vom 12.05.2010, AZ: VIII ZR 185/09

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Bei Mietermehrheit muss die Betriebskostenabrechnung nur dem auf Nachzahlung in Anspruch genommenen Mieter zugehen

BGH, Urteil vom 28.04.2010, AZ: VIII ZR 263/09

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Vermieter von preisgebundenem Wohnraum kann Teilinklusivmiete einseitig in Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung ändern

BGH, Urteil vom 14.04.2010, AZ: VIII ZR 120/09

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Pressemitteilungen

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