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Mieter-Solvenz-Prüfung

Mieter-Solvenz-Pruefung

Wer neue Mieter sucht, sollte kein finanzielles Risiko eingehen.

 

 

Schützen Sie sich

Wohnungseigentumsrecht

WEG: Treuhandkonto zur Verwaltung des Hausgeldes unzulässig

LG Frankfurt/Oder, Urteil vom 14.7.2041, AZ: 16 S 46/14

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Auch ein nach einer Öffnungsklausel mit hinreichender Mehrheit gefasster Beschluss kann nichtig sein

BGH, Urteil vom 10.10.2014, AZ: V ZR 315/13

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Wenn Beschlussanfechtungsklagen zu erwarten sind, können im Wirtschaftsplan angemessene Vorschüsse für Rechtsanwalts- und Prozesskosten angesetzt werden

BGH, Urteil vom 17.10.2014, AZ: V ZR 26/14

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Die Wohnungseigentümergemeinschaft kann gemeinschaftsbezogene Ansprüche an sich ziehen und dadurch einen einzelnen Wohnungseigentümer von der gerichtlichen Geltendmachung ausschließen

BGH, Urteil vom 5.12.2014, AZ: V ZR 85/14

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Wohnungseigentümer sind zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums verpflichtet, sofern diese zwingend erforderlich ist und sofort erfolgen muss

BGH, Urteil vom 17.10.2014, AZ: V ZR 9/14

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Ein Wohnungseigentümer hat nur ausnahmsweise Anspruch auf Erstattung eigenmächtig durchgeführter Instandsetzungsmaßnahmen

Der BGH stellt mit seinem Urteil klar, dass ein Bereicherungsanspruch für eine eigenmächtig, d. h. ohne Beschluss, durchgeführte Instandsetzungsmaßnahme des Gemeinschaftseigentums nur dann in Betracht komme, wenn die Maßnahme ohnehin hätte vorgenommen werden müsse. Wer den Bereicherungsausgleich schulde, bestimme sich nach den Umständen des Einzelfalls.

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Hinsichtlich des Verjährungsbeginns genügt bei gemeinschaftsbezogenen Ansprüchen die Kenntnis des Verwalters

BGH, Urteil vom 4.7.2014, AZ: V ZR 183/13

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Ist an einer Eigentumswohnung ein Nießbrauchrecht bestellt, kann der Eigentümer gleichwohl als mittelbarer Handlungsstörer haften

BGH, Urteil vom 16.5.2014, AZ: V ZR 131/13

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Stellplätze in einem Duplexparker können mittels Vereinbarung gem. § 15 Abs. 1 WEG zugewiesen werden

BGH, Beschluss vom 20.2.2014, AZ: V ZB 116/13

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Bei der Verschmelzung einer WEG-Verwalterin auf eine andere juristische Person gehen Organstellung und Verwaltervertrag auf den übernehmenden Rechtsträger über

BGH, Urteil vom 21.2.2014, AZ: V ZR 164/13

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Pressemitteilungen

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